卖房时如何核实离婚证？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖方不需要核实离婚证。根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;(5)其他必要材料。需要注意的是，前款第(5)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
审核卖方的房产证应注意查明房产证及相应身份证件是否一致，或者到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。
-
-
离婚如何保证房子不卖离婚的时候不想要卖房子，可以与对方协商，请求对方同意将房屋分给自己，然后自己支付对方补偿金。法院一般不会判决将房屋拍卖，拍卖房屋需要经过双方的同意才可以。
2020.01.08 131 -
-
卖房需要核实离婚证吗？
不需要。卖房的手续如下： 1.寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交
2022-05-29 15,340 -
卖房需要核实离婚证吗
不需要。 卖房的手续如下： 1.寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋
2022-05-25 15,340 -
如何核实离婚证件
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给。在审查过程中，必须全面了解协议的内
2022-08-25 15,340 -
卖房是否需要核实离婚证
卖方不需要核实离婚证。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必
2022-05-17 15,340
-
01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证
1,655 2023.01.04 -
00:58
事实婚姻如何离婚事实婚姻并不需要离婚，离婚的前提在于双方有合法有效的婚姻。换句话说，双方并不需要办理离婚登记手续，也不需要提起离婚诉讼，就能够解除事实婚姻关系。但是，如果双方对同居期间的共同财产的分配问题和未成年子女的抚养权问题无法达成协议，双方也可以向人
679 2022.04.17 -
01:16
离婚时出轨如何取证要顺利与对方离婚，就必须向人民法院证明双方感情确实已经破裂。如果对方确实存在出轨的行为，这时候原告一方只要收集好证据，就可以向人民法院直接证明感情确实已经破裂，法院也会支持自己的诉讼请求。根据我国民事诉讼法以及婚姻法的相关规定，一般要认定婚
1,580 2022.04.15
