私自在婚前卖房贷款的情况下能告夫妻双方吗
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夫妻一方婚前财产的增值的收益，其是否属于夫妻共同财产，是其可否分割的关键。 一、对于用婚前财产在婚后进行生产经营活动所得的增值，如开公司、作买卖，投资入股当股东所得的盈利，所分的红利，属于从事生产、经营的收益，应认定为夫妻共同财产。例如现在很多年轻人喜欢投资，投资分为直接投资与间接投资，其中间接投资表现得比较隐蔽，其并不直接投资于企业，其收益通常与企业的经营活动并不直接关联，主要表现为购买股票、债券、投资基金等有价证券获得的红利、股息、基金投资收益及转让上述证券所得与扣除本金的差额。此种情况下股票的增值为间接投资行为的收益，应当属于夫妻共同财产，另一方当然可以请求分割。 二、对于一方婚前财产的婚后自然孳息，根据物权原理，孳息所得应归物的所有人或合法权利人，例如婚前房屋自然的增值，应认定为一方个人的财产，而婚后房屋出租取得的资金，则属于夫妻的共同财产。例如一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产，其只是原财产价值形态发生了变化，价值的取得始于婚前，财产的性质没有变，仍应认定为一方的婚前财产。针对婚前一方财产的增值问题，还要看具体情况：要考虑当事人是否在婚后用夫妻共同财产对其追加了投资。例如股票，如果有，追加部分以及整个股票账户所产生的收益属于夫妻共同财产。 1、《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 2、《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（18）借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。 3、《最高人民法院关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》规定，1994年2月1日之前，没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，可认定为事实婚姻关系。
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夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻一方一般不能私自卖房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
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夫妻双方在哪种情况下不能离婚夫妻在以下几种情况下不能离婚： 1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚； 2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又的，不予受理； 3、现役军
2022.11.07 155 -
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夫妻双方在什么情况下不能离婚法律规定女方在怀孕期间的。分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内。男方不得向女方提出离婚，除非是女方提出，或者人民法院认为确有必要受理男方的离婚请求。因此男方在这些情况下，是不能向女方提出离婚请求的、女方怀孕的、女方在分娩后一年内的。女方处于终
2022.04.13 465
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夫妻双方私自卖房吗
夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。
2022-06-02 15,340 -
夫妻双方在什么情况下能离婚
《婚姻法》第32条规定了，夫妻双方感情确已破裂，法院调解无效,应当准予离婚的情形； 1.有重婚行为或者有配偶者与他人同居行为； 2.有实施家庭暴力行为或者虐待、遗弃家庭成员行为； 3.有赌博、吸毒等恶
2022-08-22 15,340 -
夫妻双方有房贷的情况下可以离婚吗
夫妻在有房贷的情况下是可以离婚的，首先对财产的分配可以双方先行协商。协商不成的，法院可以根据实际情况进行合理分配。对于不动产的产权登记可以归属于一个方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，离婚时由
2022-10-12 15,340 -
婚前夫妻双方贷款买房，产权登记在准夫妻双方名下。
约定按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。
2021-03-23 15,340
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夫妻双方怎样才能离婚夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。 具
1,484 2022.04.15 -
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签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,377 2022.04.15 -
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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,310 2022.04.17
