您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋财产分割份额是两人的共同划分吗?

房屋财产分割份额是两人的共同划分吗?

2022-06-29 18:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

你理解的不错,房屋财产分割份额虽然产证只要一人名字,也是夫妻共同财产。 你妈名字加上不需要费用。属于产权登记变更。 而转让给你,则是产权转移,(你父母三人同时到场)需要做买卖,或者赠予。需要缴税。 一般做买卖方式,以后产权处理比较灵活。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的,未明确只归于一方的财产; 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。 1、房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。 2、持公证书办理房产证。 3、如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。

律师普法更多>>
  • 房屋共同财产如何分割
    房屋共同财产如何分割

    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进

    2021.02.03 462
  • 家庭共有房产分割份额
    家庭共有房产分割份额

    视情况而定。有三种分割方式。一是实物分割。共有财产为可分物时,按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。二是变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时,将共有物作价出卖,然后对所卖得价金进行分割。三是作价补偿。

    2021.03.03 324
  • 两人共同房产怎么分割
    两人共同房产怎么分割

    夫妻共同房产的分割: 一、如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。 二、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对各套房产出价高的一方取得该

    2021.04.13 148
专业问答更多>>
  • 产权房的分割,夫妻共同财产中的房屋分割原则?

    产权房的分割,夫妻共同财产中的房屋分割原则?    首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产,而非一方婚前个人财产,确定这个前提后,按照以下原则从法律上进行分割:    一、首先考虑夫妻双方对于婚

    2021-01-16 15,340
  • 按份共有房屋的分割

    1、直接分割房屋,形成房屋的区分。能够区分对方独立使用的房屋,共有人可以直接按份额分割房屋。比如一栋三层楼的房子,等于三个所有者共有,就可以分享一层楼的所有权。但是因为整个房子是连在一起的,有些属于不

    2021-10-29 15,340
  • 夫妻共同财产房屋分割要怎么分

    夫妻共同财产房子离婚时应作为夫妻共同财产分割。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。双方均

    2022-05-16 15,340
  • 离婚时夫妻共同财产分割,如何分割离婚时合伙企业中的股份份额份额

    离婚合伙企业分割方法: 夫妻离婚时涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方又不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处

    2022-03-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房屋如何分割财产 01:49
    离婚房屋如何分割财产

    根据我国《婚姻法》的相关规定,离婚时,房屋如何分割需要根据具体情况确定: 第一,如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的,房屋就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房屋是在婚后用共同财产购买,在离婚时就应当参与分割。分割时,首先由双方协

    2,371 2022.04.15
  • 离婚共同财产怎么分割 01:20
    离婚共同财产怎么分割

    离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。夫妻如果协商离婚的,在分割财产时,尊重夫妻双方的个人意愿,由双方进行协商,达成统一的分割财产方案。如果无法达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。法院在分割财产时,通常遵循平等分割的原则。双方平等的享有财

    799 2022.04.17
  • 共同共有房产该如何分割 01:12
    共同共有房产该如何分割

    共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人

    1,341 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?