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开发商不能通过公积金贷款获取商品房购房款,是否可以阻止他们反悔

2022-02-11 08:36

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

开发商无权指定您通过特定的资金来源来获得商品房的购房款,但是,开发商可以要求在一定的期限支付房款。因公积金贷款的期限较长,影响开发商及时取得商品房买卖的价款,开发商不喜欢购房者通过公积金贷款来获得商品房的购房款。一般说来,如果开发商与购房者未签订商品房买卖合同,无法阻止开发商反悔。如果开发商与购房者签订了认购协议书,并且在签订认购协议书时向购房者出示了商品房买卖合同文本,并且该商品房买卖合同文本明确约定购房者可以通过公积金贷款获得商品房的购房款,那么,法律上不允许开发商反悔。

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