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小区老房改造补偿标准是多少?

2022-05-28 18:15

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2022-05-28回复

专业分析:

旧房改造补助每户标准:根据危旧房改造政策解读,补助标准:按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准,支持建设危房改造供热等配套基础设施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。

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老旧小区改造补偿标准以双方协商的结果为准,但不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。老旧小区改造补偿标准包含在拆迁人与被拆迁人之间的拆迁协议中。不同意协商,协商失败,向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理是被拆迁人,同级人民政府决定。拆迁部门决定后,拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或提行政诉讼的,一方可以向法院申请强制执行。

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