解除二手房合同的条件有哪些
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二手房屋买卖合同解除需要的条件有: 当事人协商一致的; 因不可抗力致使不能实现合同目的的; 履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的; 违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的; 违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
商品房买卖合同存在以下情形的可以主张解除合同: 1、开发商擅自变更规划设计; 2、商品房面积误差过大(超过3%); 3、商品房户型误差; 4、因不可归责于双方的事由没有订立担保合同导致买卖合同不能履行; 5、商品房质量问题。
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解除二手房合同的条件
解除二手房屋买卖合同的条件有: 1、发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现; 2、一方明示违约; 3、双方协商一致决定解除; 4、约定的解除事由出现等条件。
2021.03.18 69 -
二手房买卖合同解除要哪些条件
一、《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。所以,二手房屋买卖当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2021.01.20 125 -
二手房解除合同有什么条件?
解除二手房合同的条件是: 1、双方协商一致,解除合同的; 2、发生不可抗力或因一方迟延履行导致合同目的不能实现的; 3、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务的; 4、合同约定的解除事由出现的。
2021.04.21 83
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二手房解除合同有哪些条件
法律分析 解除二手房合同的条件有:当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的;违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;违约方迟延履行债务
2023-09-26 15,340 -
二手房买卖合同解除的条件有哪些
二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未
2022-05-05 15,340 -
二手房买卖合同解除的条件有哪些?
终止二手房销售合同需要以下条件:双方已履行(或依法提取标的物)、合同义务和权利相互抵销、债权人免除债务、合同指向的权利义务属于一人等。
2021-12-16 15,340 -
解除二手房买卖合同的条件有哪些
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况, 1、预期违约。指在履行期限届满
2022-11-22 15,340
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01:23
合同解除的条件有哪些
根据我国合同法的相关规定,解除合同的条件有: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违约责任,并
5,968 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定条件有哪些
根据我国合同法的相关规定,解除合同的法定条件为: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违
1,975 2022.04.17 -
01:18
单方面解除合同的条件
当出现下面几种法律规定的事由时,合同当事人可以单方面解除合同: 第一,因不可抗力致使不能实现合同目的;比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物,致使买卖合同无法实现,此时就可以单方面解除合同; 第二,在履行期限届满之前,当事人一方已经明确
1,306 2022.04.15