二手房要交哪些税
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买方应纳税：1、契税：房款1、5％（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）．印花税：房款0．05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：按各区具体规定。5、所有权登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元以内。6、中介费：房款1％。这些都是需要缴纳的税费。
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 三、个人所得税： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
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二手房要交哪些税？二手房交易要交的税包括： 1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）； 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）； 3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
2020.12.19 483 -
二手房交易要交哪些税二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。
2020.03.08 243 -
二手房交易要交哪些税二手房交易要交的税包括： 1、契税，买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上，144平方以下的房产按照1．5％缴纳； 2、营业税，144平方以下房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房
2022.06.25 632
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二手房要交哪些税
买卖二手房，由原来的5年免征营业税调整为2年免征营业税，同时根据交易双方的不同情况。具体需要缴纳的税费如下：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；个人所得税
2021-11-29 15,340 -
二手房要交哪些税
买二手房要交的税有：营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费。中介涉及的，需要缴纳中介费；缴纳二手房相关税费是二手房过户过程中的重要环节。
2021-11-03 15,340 -
二手房要交哪些税
二手住宅税注意事项：1、营业税必须缴纳。缴纳方法如下：1、房地产证明书不足5年，面积在144以上的，需要缴纳总房价的5、5％2、房地产证明书不足5年，面积在144以下的，需要缴纳差额的5、5％3、房地
2021-10-25 15,340 -
二手房要交哪些税？
二手房过户所要缴纳的费用： 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基
2022-06-25 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,618 2021.04.25 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,347 2022.04.17
