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致使房屋损毁损失的赔偿有哪些法律依据

2023-11-06 07:37

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广西在线咨询顾问团

2023-11-06回复

专业分析:

房屋损毁、灭失在交付前由开发商赔,在交付后由购房者赔。房屋的交付使用一般视为转移占有,开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接,无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定,给当给对方造成损失,损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。本条规定确立了对违约损害完全赔偿原则,因违约所造成的损失,既包括直接损失赔偿,也包括可得利益损失赔偿。

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