父亲把房产赠与女儿,有效吗?
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赠与房产的法律规定如下,赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件,没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的,并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核,并办理产权过户手续。
儿子未经授权私卖母亲房子的协议无效,儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同后取得房屋处分权的,所签协议同样认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力,所产生的一切后果由儿子承担。
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父亲用赠与过户给女儿房产能要回吗
父亲用赠与过户给女儿房产是否能要回要根据情况而定。父亲赠与过户给女儿的房产,不存在法定情形的,不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的,可以要回,已经办理过户登记的,不可以进行任意撤销。父亲只能行使法定撤销权,存在以下情形之一的,父亲可以
2022.06.17 272 -
父母如何赠与儿女房产
父母把房产赠与子女需要先签署确认书。还要和父母一起去签署房产赠与的确认书,要带齐相关的资料,然后签订无偿赠与的协议,表明双方的真实意愿;对房屋进行评估。赠与的业务,评估价会比市价低;办理房产赠与公证;缴纳相关的税费;更换新的房产证。
2020.11.10 221
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父母赠与女儿房产有效吗
1、李先生赠与或者出售与女儿的房屋是有效的,但是需要有书面合同,口头赠与的不动产,缺乏有效要件。需要补办书面合同; 2、李先生女儿不具有出售房屋的有效条件,一、无房屋权属凭据,二、无房产证,不具备二手
2022-01-21 15,340 -
父母把房子赠与儿子儿媳有效吗
因你所述事实部分过于简单,抱着负责的态度暂不予解答。 若房产属于夫妻共同财产,那父亲的赠予行为属部分无效,也就是 说,父亲的行为侵犯了其他合法继承人权益,其他合法继承人可依法主张权益。 只要,财产未分
2022-03-14 15,340 -
父亲是房主可以赠与女儿房产吗
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。(90平米1%),(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价2
2022-09-10 15,340 -
父母赠与女儿的房产公证有效吗
你们的赠与因为是真实的意思,还公证了,是有用的。 1、赠与合同已经公证,故不能任意撤回,受赠人享有要求赠与人交付标的物之债权;尚未办理所有权变更登记手续,故不动产物权仍由赠与人享有。 2、赠与人既亡,
2022-03-13 15,340
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父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
父亲赠与女儿的房产,如果父亲在赠与合同中,写明是对自己女儿一方的赠与,这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与,同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内,并且房产也有
2,067 2022.04.17 -
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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,882 2022.04.15 -
00:56
女儿如何继承父亲的房产
女儿可以通过法定继承或者遗嘱继承的方式,继承父亲的房产。首先,根据我国《民法典》规定,自然人可以订立遗嘱处分个人财产,将个人财产指定由法定继承人中的一人继承。所以,父亲可以订立遗嘱,指定房产由女儿继承。其次,我国《民法典》规定,如果自然人在
1,526 2022.04.15