您的位置:法师兄 > 专业问答 > 江苏国有土地改造怎么样给

江苏国有土地改造怎么样给

2023-06-08 16:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-06-08回复

专业分析:

1、国有土地分为国有划拨土地国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

江苏徐州企业拆迁补偿标准通常有3个: 1、按产权置换的,需要作出合理的面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费; 2、按划地重建的,要作出重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费; 3、按纯货币补偿的,要作出附近商品房均价的补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

集体土地改成国有土地无法自己实现。只要符合以下条件,就可以把集体土地使用权改为划拨国有土地使用证: 1、所在的农民集体整体因村改居转为城镇户口。 2、原有的集体土地全部被征用为国有土地。 一般集体土地证转为国有土地证的程序是:集体土地征地为国有,补办出让手续,就可以转让了。 但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开招拍挂,其他用途的可以直接补办出让手续。

律师普法更多>>
  • 棚户区改造征收土地怎样补偿
    棚户区改造征收土地怎样补偿

    按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

    2020.02.08 109
  • 国有企业改制土地怎么处置?
    国有企业改制土地怎么处置?

    有下列方式: 1.按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上含人民政府批准,可继续以划拨方式使用,变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。 2.对于实施

    2020.02.22 392
  • 国有土地上棚户区改造的流程有哪些
    国有土地上棚户区改造的流程有哪些

    国有土地上棚户区改造的流程有:申领改造拆迁许可证,发布拆迁公告;书面通知拆迁范围内的被拆迁人,进行补偿登记;拟定补偿安置方案发布公告,根据群众意见修改相关方案;与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿与安置方案。

    2020.05.07 101
专业问答更多>>
  • 江苏土地改造怎么样赔偿

    土地征收如何补偿 1、依照土地管理法规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被

    2023-05-31 15,340
  • 江苏国有土地改造如何赔偿

    1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿

    2023-06-08 15,340
  • 江苏地铁改造怎么给

    地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补

    2023-06-01 15,340
  • 江苏养殖基地改造怎么样给

    养殖基地遇到拆迁,补偿涉及到几个部分: 第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养殖基地建筑物、附属物的补偿,根据养

    2023-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 国家土地征收怎样赔偿 01:31
    国家土地征收怎样赔偿

    国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗

    3,847 2021.04.25
  • 江苏省医保卡异地就医 00:47
    江苏省医保卡异地就医

    江苏省医保卡异地就医如下:江苏省的公民因病需要到本省其他地市就医的,应当持本人的社保卡和医疗机构出具的《基本医疗保险转外就医备案表》到参保地的经办机构办理手续后,到异地联网的定点医疗机构就医即可。就医地定点医疗机构应为异地就医人员提供优质的

    7,545 2022.04.17
  • 国家征用土地怎么赔偿 01:12
    国家征用土地怎么赔偿

    土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设

    2,236 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?