要跟客户签合同首先有哪些是需要注意的呢？

首先，必须仔细审核中介机构是否有合法的授权手续;其次，要注意核实买卖双方的主体身份，房屋出卖人应是享有房屋所有权并且有处分权的主体，房屋买受人也应是具有完全民事行为能力的主体且具有购房资格;再次，中介机构的主体资格、资质、信誉度也是必须要核查的，这关系到中介机构是否能够提供准确有价值的房源信息以及其是否能够诚信的履行合同;最后，也是最重要的，通过中介机构签订的房屋买卖合同一般都是直接用的中介机构的格式文本，但房屋买卖的具体情况依个案而不同，因此，大家在签订合同时，应注意区别对待，对不同的情况增加不同的条款予以约定，才能准确的表示买卖双方的意思。同时，合同中关于付款方式及时间，交房时间、产权证办理时间以及违约责任的条款是非常重要的内容，关系到买卖双方最核心的利益，建议仔细审核该内容，补充对自己有利的条款，删除和修改对自己不利的内容，必要时，建议请专业的律师审核和草拟合同。

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付首付签合同需要注意哪些事项？
付首付签合同一般要注意以下事项： 1、基本的五证齐全。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。

2021.02.07 176
签订首付合同需要注意哪些问题
付首付签合同一般要注意以下事项： 1、基本的五证齐全。 2、使用规范的合同文本。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有

2020.09.15 133
合同签订有哪些需要注意的
应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求；应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。

2021.02.28 117

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跟律师签合同需要注意哪些
协议书肯定有范本，但各个律师事务所的范本肯定有不同之处。如果，你刑事案件，是允许有风险代理的。

2022-07-27 15,340
帮公司签合同有哪些是需要注意的呢？
连带责任的定义：是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任

2022-06-17 15,340
跟单员合同签订要注意哪些事项呢？
每个公司提供的合同版本，都是有利本方的如果对方要修改，一般也只是修改部分内容因此谁出版本，对谁有利对于付款条款公司作为销售者的时候，要争取款到发货，公司作为购买者的时候，要争取货到付款这个签合同的能

2022-06-29 15,340
签劳动合同需要注意哪些呢？
(一)企业只有在第一次签订的固定期限劳动合同期满时，对于终止劳动合同才有绝对的终止权利，在续签以后的劳动合同期满时，企业终止劳动合同的权利将被限制。 (二)合同期满员工继续在企业工作，企业没及时与员工

2022-06-29 15,340

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00:47
购房签合同需要注意哪些事项
购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也

474 2022.04.25
00:52
签购房合同时需要注意哪些细节
签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等

1,259 2022.04.17
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题
买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑

2,003 2022.05.11

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