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期房一般什么时候交税

2021-12-01 08:35

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陕西在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

购买期房的一般纳税时间是开发商交房时缴纳税款。购买期房主要缴纳契税,部分开发商在交房时会征收契税。但根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,应当为纳税人签订土地、房屋所有权转移合同当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权合同性质的证明当天。也就是说,根据有关规定,契税可以从房产证办理之日起缴纳。

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广东律参律师事务所

期房契税一般在交房之前交,契税要等土地证、契税证,房产证全都下来时才能交纳。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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