二手房买卖买卖合同的必要条款
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一、二手房买卖合同的必要条款二手房买卖合同双方若已对合同必要条款达成一致，则该合同已成立，对双方当事人具有法律效力。所谓合同的条款，是指合同中经双方当事人协商一致、确定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的等。我国《民法典》对合同的内容作了规定，即“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。我国《民法典》规定合同一般包括的8种条款时，没有强调合同“应当”或者“必须”具备其中的某一条款，没有对合同条款作主要条款和普通条款的划分，而是明确合同内容由当事人约定。合同的当事人、标的、数量条款是合同的必备要素，因为合同属于债的法律关系，而债权具有相对性，只能发生在特定的当事人之间；合同以设立、变更和消灭民事权利义务关系为目的，而标的为权利义务指向的对象，没有标的，权利义务将无所依托；数量则是确定合同标的的具体条件。因此，如果合同不具备这三项条款，就无法确定当事人的意思表示，也不能由人民法院或仲裁机构通过解释补充，合同就不、能成立。 二、房产纠纷如何适用定金罚则根据我国《民法典》规定：“给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是一般所称的定金罚则。根据定金罚则，若购房者违约，作为违约的一方要求另一方双倍返还定金无法律据，而且其已支付的定金另一方也可不予返还。
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二手房买卖合同的必要条款有当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。
二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。
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二手房买卖合同有哪些必要条款二手房买卖合同的必要条款包含：1、两边当事人的身份信息、联系方法；2、写明两边欲进行买卖的房子的方位、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，一起还要写明房子产权归属；3、写明总价款、付款方法、付款条件，如何请求按揭贷款、定金、尾款等
2022.04.13 537 -
二手房买卖合同的条款二手房买卖合同的条款如下： 一、当事人的名称或姓名、住所。 二、标的。 三、价款。 四、履行期限、地点、方式。 五、违约责任。 六、解决争议的方式。 七、合同生效条款。 八、合同中止、终止或解除条款。 九、合同的变更与转让。
2020.04.06 180 -
二手房买卖合同条款二手房买卖合同的条款如下： 一、当事人的名称或姓名、住所。 二、标的。 三、价款。 四、履行期限、地点、方式。 五、违约责任。 六、解决争议的方式。 七、合同生效条款。 八、合同中止、终止或解除条款。 九、合同的变更与转让。
2020.07.30 154
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二手房买卖合同有哪些必要条款
1、当事人的姓名、住所。 2、标的。 3、价款。 4、履行期限、地点、方式。 5、违约责任说明。 6、解决争议的方式。 7、合同生效条款。 8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的
2022-05-29 15,340 -
二手房买卖合同哪些条款是必须要的
根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条
2022-07-10 15,340 -
买卖二手房买卖合同中的税费条款
税费根据具体情况进行协商确定。第三条房款支付方式与时间：1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。2、甲乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前
2022-01-27 15,340 -
二手房买卖合同有哪些条款是必须要的
根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条
2022-05-27 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
711 2022.05.18 -
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买卖合同成立的必要条件买卖合同是合同的一个具体类型，成立条件当然包括了合同成立条件，即主体条件、意思表示条件、内容条件与形式条件。买卖合同的合同当事人须为完全民事行为能力人，在意思表示上须为真实意思表示，不得为虚假的意思表示，合同的内容需合法，不得违背公序良俗，
898 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,461 2022.04.17
