情侣之间合伙买房有哪些法律影响
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
情侣合伙买房需要注意的法律问题:注意房产证签署的一方姓名或双方姓名,注意婚前财产公证或提前签订协议,注意明确出资人的资金划分,注意贷款买房后的还款。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
情侣合伙买房要注意的法律问题:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
注意下列问题: 1、要签订书面合同,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割等问题。 2、要保留好出资证明,避免日后分割房产时,不能证明自己出资了。 3、要写清楚是共同共有还是按份共有。
-
情侣分手后如何分割房产情侣合伙买房注意事项有哪些
1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一
2021.04.11 142 -
情侣合伙买房要注意什么法律问题
注意下列问题: 1、要签订书面合同,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割等问题。 2、要保留好出资证明,避免日后分割房产时,不能证明自己出资了。 3、要写清楚是共同共有还是按份共有。
2021.04.05 132
-
情侣之间共同财产有哪些?
按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说: 1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 2
2022-08-11 15,340 -
情侣共同购房影响分手吗
根据法律规定,被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此,双方共同出资购买的商品房,没有对该财产约定所有权形式的,应认定该房屋为双方共
2022-05-26 15,340 -
情侣之间的协议受法律保护吗?
1、离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。 3、男女双方经法院以
2022-08-15 15,340 -
情侣之间打欠条受法律保护吗
一、如果鉴定是轻微伤,公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治安管理处罚法》第四十三条:“殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五
2022-07-06 15,340
-
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,435 2022.04.17 -
01:22
做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时,为一般担保,一般担保的责任比较小,只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时,担保人才需要承担责任,但是以下情形除外:债务人下落不明,且没有财产可以进行执行还款;债务人申请破
2,721 2022.04.17 -
01:12
私人之间楼房买卖合同怎么写
私人之间的楼房买卖合同在签订的时候一定要谨慎,合同的条款也要仔细的斟酌。首先合同里面要写清楚交易的标的,也就是房屋的情况。除了要写明房屋的位置,面积,装饰装修情况外,还要写清楚房屋的产权归属,房屋是否存在贷款,是否存在抵押或者是否有其他权利
625 2022.04.17