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租房子物业费怎么收取

2021-12-01 16:52

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2021-12-01回复

专业分析:

租赁房屋的房地产费用取决于租赁合同:房屋租赁合同中什么也没说的话,租赁房地产费用由出租人支付;如果双方在合同中约定由承租人支付,承租人必须按合同向物业管理公司支付物业管理费;如果出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,合同经物业公司书面确认后,出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人,承租人应向物业公司履行这部分权利和义务。承租人未支付物业费的,应当向物业公司承担违约责任

法律依据:

根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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