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更改户主要吗?

2022-10-11 05:07

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青海在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

需要。一般来说,房产证名字的变更方式主要分为:添加、赠与、买卖。一、添加方式下名字变更的流程:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠予方式下名字变更的流程:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。三、买卖方式下名字变更的流程:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。回答完毕。

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