您的位置:法师兄 > 专业问答 > 更改土地证面积找谁,需要注意什么

更改土地证面积找谁,需要注意什么

2023-01-17 10:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-01-17回复

专业分析:

1,首先,要看当时有没有办房屋的基础开挖许可证,以及施工许可证,如果原来的房屋已规划在内,那就不算违章建筑,只需要重新办下房产证就可以。 2,如果没有就只能补办这些手续,多出来的房只能算新建或者是改建房屋。还有土地面积是土地面积,它和房屋的建筑面积是有区别的,不能弄混。 3,如果土地面积没有变动,变得只是房屋的建筑面积,可以是去城乡建设局去办理相关手续,而不是去国土局。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地证办理的注意事项如下: 1、土地和规划部门审批的新建房屋土地登记; 2、买卖双方必须共同到; 3、委托代办的则需要提供委托人签名盖章的委托书; 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告; 5、房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房屋照片、原土地使用权证、公证书或者使用权人签字协议与街道证明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地使用权拨改租的法定条件是:具有批准权的人民政府审批公文;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金;签订书面转让合同。

律师普法更多>>
  • 土地使用证面积增加变更
    土地使用证面积增加变更

    依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自

    2020.12.19 422
  • 房产证土地使用面积是什么意思
    房产证土地使用面积是什么意思

    土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小,一般情况按房屋一层的面积计算,再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。

    2020.01.06 919
  • 房产证土地使用权面积什么意思
    房产证土地使用权面积什么意思

    土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小,一般情况按房屋一层的面积计算,再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。

    2020.11.06 1,709
专业问答更多>>
  • 农村土地证面积怎样算,需要注意什么

    您的问题要分两步 第一:先计算出面积。 长乘宽(如长20米、宽18米,则20*18=360平方米)计算出面积 第二:每市亩是666.6667平方米,也就是说每1000平方米=1.5亩 将你用第一步方法

    2022-07-29 15,340
  • 谁知道办理地块证怎样更改土地面积

    1,首先,要看当时有没有办房屋的基础开挖许可证,以及施工许可证,如果原来的房屋已规划在内,那就不算违章建筑,只需要重新办下房产证就可以。 2,如果没有就只能补办这些手续,多出来的房只能算新建或者是改建

    2022-07-22 15,340
  • 土地使用证更名需要注意哪些方面

    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规

    2022-09-02 15,340
  • 公司注册地更改需要注意什么

    公司更改注册地的注意事项如下: 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印

    2022-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 办土地证需要什么材料 01:17
    办土地证需要什么材料

    在我国,土地分为国家所有和集体所有,而对于集体所有的土地,可以颁发集体土地使用权证,也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地,村民想要取得土地证的,需要准备的资料不多,因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记,

    1,400 2022.04.17
  • 租门面签合同要注意什么 01:30
    租门面签合同要注意什么

    租店铺签合同需要注意的问题,首先是房屋价款问题,在开店之前一定要与租赁方谈好房屋价格决不能出现口头协议,一定要有书面合同支撑,方便自身的举证。 其次是付款方式以及租赁的期限。付款是按照月、年分期缴纳或是一次性全部缴纳。缴纳的方式是转账抑或是

    1,049 2022.01.22
  • 店面租赁合同要注意什么 00:51
    店面租赁合同要注意什么

    签订店面的租赁合同,一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准,租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

    2,135 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?