宅基地建房国土为什么要收钱
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城管收取费用肯定是不对的，农村建房，对于建房户来说，是会缴纳一笔费用的，但它应该上交到乡里（土地管理所），并会给你一个收费的凭据。收费的多少，必须符合当地政府的规定，绝不是城管说了算。 一、农村村民具备下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准，需要新建住房或扩大住房面积的; （二）因国家或集体建设征收（用）土地，原住宅需要拆迁的； （三）因土地利用总体规划及村镇建设规划，原住宅需要拆迁的； （四）因腾优占劣将原址复耕复植，需搬迁的； （五）成年子女因婚嫁等原因确需分户建房，原宅基地面积低于分户标准的； （六）因发生或防御自然灾害等原因，需要搬迁的; （七）农业人口迁入成为本集体经济组织成员，经本集体经济组织分配承包田同时承担村民义务，且在原籍无宅基地的; （八）因外出打工、上学、服军役、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，且无住房的； （九）法律、法规、规章规定可以申请宅基地的其他情形。
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需要结合具体情况判断，国有土地上的自建房属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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国家为什么要限制宅基地一是承包种植农作物和粮食的土地，二是建设房屋的宅基地，但这两种土地都属于集体所有，村民只有使用权，不能随意更改，特别是宅基地，如果想推倒房子，重建新房，就必须通过正规渠道提出请求，否则就属于违反规定的行为，轻则罚款，将新建筑拆除，不给房产证
2020.12.14 346 -
宅基地建房需要什么手续1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。 2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。 公示无异议或异议不成立
2020.06.07 181 -
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宅基地建房国土为哪些要收钱
宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。所以,如果感觉土地管理局的收费不合理,可以向国土资源局执法监察大
2022-08-03 15,340 -
国家为什么收回宅基地
下面具体介绍一下 宅基地是国家分给农民的一种保障性用地，允许农民在其上建造住在基地，有使用权，但是宅基地的拥有权不是农民的，而是属于农村集体经济组织。我国的法律规定以下情况政府可以收回宅基地： （1）
2022-08-14 15,340 -
国家为什么收回宅基地
下面具体介绍一下 宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况： 1、为了公共利
2022-07-01 15,340 -
农村宅基地建房，宅基地国土部门审批可以吗
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证
2022-04-14 15,340
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宅基地房屋超建怎么办如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法
1,768 2022.04.17 -
01:19
宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,152 2021.03.24 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,328 2022.04.15
