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房屋中介费谁承担

2021-11-30 20:40

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

房屋中介费由卖方和买方共同承担。一般来说,品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,很多卖家不交代理费。北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》),《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;房屋买卖经纪服务收费标准不得超过2%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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