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住房分家协议怎样写呢?

2022-12-19 18:47

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2022-12-19回复

专业分析:

协议人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。 (二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。 ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下: 一、上述位于____________的房产分归________所有。 二、其他子女对上述房产的分归均无异议 三、________、________对父母尽赡养义务。 四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。 五、本协议经当事人签字生效。 六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。 协议人: 年月日

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树大要分枝,兄弟姐妹大了要分家。分家时的分家协议质量好坏将决定以后的大家庭是否能避免争议,还像分家前一样的和谐无争。分家协议大概包括两个方面,即权利与义务。权利方面一般包括家庭的房产等不动产、家具家私等动产、家庭存款、农村水田自留地承包使用权等权利的分配,这里的分配要明确分配的是所有权还是使用权,对存在分配后难以交付的财产要现场进行交割并由亲属见证,对相关权益的分配要及时通知权益登记方现场见证或者分配之后及时到相关机关办理产权变更登记手续。义务指的是分家后对年老父母等其他需要赡养或者抚养人的抚养照顾义务以及应当由分家前整个家庭应尽的其他义务,在分配义务时应当与权利挂钩且应当约定违约机制。另外,在拟订分家协议时应当注意家庭财产与个人私有财产、个人情感等方面的因素,尽量做到分家后家庭和谐。

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分家协议主要包括以下内容: 1、首部写明双方当事人的基本信息情况; 2、写明分家的原因及双方当事人在平等自愿的情况下定立本协议; 3、写明家庭共同财产的具体数目及具体如何分割,涉及债务的还要约定债务如何清偿; 4、双方当事人签字并注明日期,如果有见证人的,见证人也要签字并注明日期。

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