土地登记是否办到未成年人名下?
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不动产可以登记在未成年名下。但必须由其监护人代为向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产权证书上备注其法定监护人姓名。根据我国相关法律规定,自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
将房子登记在未成年子女名下的弊端: 1、房款需一次性付清,增加买房时的经济负担; 2、房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割; 3、未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置; 4、父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务。
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2020.01.13 771 -
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2021.01.25 1,038 -
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2021.04.04 86
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2022-06-08 15,340 -
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2022-10-11 15,340 -
离婚后是否可以把房产登记到未成年的孩子名下
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。 如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。 也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商
2022-10-13 15,340
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离婚地点是否必须在登记地离婚地点不是必须在登记地。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年
625 2022.08.30 -
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未办理物权登记的如果是不动产未办理物权登记的,不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,不动产物权变动依登记,以房屋所有权变动为例,房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后,并不会发生所有权变动,只有在双方到房屋管理部门办理过户登
696 2022.06.22 -
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取
1,472 2022.05.11