房屋维修基金的用途具体来说有哪些
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房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。那么今天我们就一起来了解一下关于住宅维修基金怎么用，住宅维修基金使用范围包括哪些，这样大家在以后缴纳了维修基金之后就可以知道它的具体用途。 住宅维修基金 住宅维修基金怎么用？ 1、维修基金一般是公共设施、小区内路、桥、房屋的公共部分比如楼房顶部漏水、或者外墙漏水等较大工程、由业委会报房管局审批。 2、房屋维修基金应用范围；维修基金只有在保修期满后、对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用、具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例、维修基金闲置时、除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外、禁止挪作他用。 住宅维修基金使用范围包括哪些？ 1、主要包括小区公共部位和共用设施、设备、具体来讲、公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位、包括、住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2、共用设施、设备、一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。 3、物业服务企业提出维修基金使用方案、该方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、支出范围、有可能发生危及房屋安全等紧急情况、以及其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等。 上面这些就是为大家了解到的住宅维修基金怎么用，住宅维修基金使用范围包括哪些，一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。相信大家看了本篇文章以后会有一定的了解。
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房屋维修基金包括哪些房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
2020.08.29 736 -
房屋维修基金怎么用房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 一般在没有业主委员会的小区，房
2021.02.15 183
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房屋维修基金有哪些用途
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围
2021-03-18 15,340 -
房屋维修基金有什么用途？
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围
2021-03-17 15,340 -
房屋维修基金的用途是什么
房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、
2021-03-20 15,340 -
房屋维修基金具体收取标准
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集： （1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 （2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5
2022-04-28 15,340
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01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,092 2021.04.25 -
01:10
不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,500 2022.04.15 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,162 2022.04.17
