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购买商品房的基本程序

2023-03-03 04:30

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福建在线咨询顾问团

2023-03-03回复

专业分析:

购买商品房的基本程序如下: 第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。 第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。 第三、办理预售预购登记手续。 第四、办理抵押登记。 第五、交付。 第六、立契过户,办理产权证书。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、签订认购书,按开发商要求交纳定金或预付款; 2、签订商品房买卖合同,按合同约定交纳房价; 3、办理商品房按揭贷款,个人住房贷款合同应当与银行签订; 4、买卖双方应当到市房屋土地管理局登记。

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