办理房产证有什么时间条件?
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其实从签署二手房买卖合同到成功办理房产证，需要经历的几个重要步骤如下： 1、买卖双方无贷款 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 2、卖方有贷款未还清 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。 7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 3、买方贷款购房 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议。 7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 4、买卖双方均有贷款 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议。 7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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房产证应该在买房后30日内进行办理。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日内，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日内。 商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工的房屋的，自合同订立之日起90日。
房产证的办理条件为：购房者已经签订了商品房买卖合同，缴纳了房款、获得了完税凭证、维修基金缴存凭证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第二十一条第二款规定，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证书。
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房产证办理条件是什么房产证办理条件是： （一）开发商已对该房产进行初始登记； （二）已填写房屋所有权登记申请； （三）已领取相关文件和测绘图表； （四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。
2021.01.05 227 -
房产证办理条件是什么办理房产证首先了解房产证的提交条件包括： 1、房屋所有权证书； 2、买卖合同； 3、不动产发票； 4、购房人身份证及复印件； 5、房屋所有权登记申请书； 6、房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； 7、售房单位法定代表人办证委托书及受托
2022.08.10 1,062 -
办理房产证的条件是什么办理房产证的条件是： 1、购房者已签订商品房买卖合同； 2、缴纳房款； 3、取得完税凭证，维修基金缴存凭证等材料。 根据《不动产登记暂行条例》规定不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： 1、不动产界址、空间界限、面积
2022.05.11 2,559
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房产证什么时间办理
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申
2022-05-30 15,340 -
办理房产证有什么时间限制吗
一、对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事
2022-06-26 15,340 -
房产证有办理时间吗？
有时间限制 首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都
2022-06-13 15,340 -
房产证办理时间，办房产证怎么办
首先，房产证办理时间一般是自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权
2022-04-10 15,340
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办理收养证需要什么条件首先，我国收养法规定，收养人具备的条件有以下四个：1、无子女；2、有抚养教育被收养人的能力；3、不患有医学上认为不应当收养子女的疾病；4、年满三十周岁。另外，根据我国收养法的规定，下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：1、丧失父母的孤儿；2
2,243 2022.04.17 -
01:05
消防证怎么办理需要什么条件消防证办理需要以下条件： 1、取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满4年； 2、取得消防工程专业大学本科学历或者学位，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年； 3、取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究
4,825 2022.04.17 -
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居住证办理条件有哪些我国居住证制度，是一项除了保护城市流动人口非户口所在地工作或者居住的社会福利待遇，也保障了城市流动人口在原户籍所在地的应该享有的权益。 根据《居住证暂行条例》的相关规定，我国的公民在离开户籍所在地，至其他城市生活或者居住满6个月以上的，并且
12,084 2022.04.17
