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租房合同中使用电器坏了怎么解决

2022-08-26 08:29

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云南在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

合同中有约定的按约定处理,中明确约定了家具电器在正常使用下损坏,由房东负责维修,所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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