您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何解决房屋质量纠纷?

如何解决房屋质量纠纷?

2022-06-05 08:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

房屋质量纠纷一般可以通过协商或者诉讼的方式解决。具体的处理方式以实际情况来定。如果是开发商交付的房屋出现严重质量问题,不能居住,则可以解除购房合同,要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担保修责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

工程质量纠纷,可由当事人协商达成一致来解决,可以由第三方来调解解决,也可以由法院来裁决。法院可以先进行调解,主持达成调解协议,调解不成的,可以判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 房屋纠纷如何解决?
    房屋纠纷如何解决?

    关于房产纠纷如何解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁

    2021.10.13 388
  • 二手房出了质量纠纷如何解决
    二手房出了质量纠纷如何解决

    二手房质量问题的解决方法有:与卖家协商解决、向消费者协会投诉、申请仲裁机构仲裁、向法院起诉。

    2021.02.19 129
  • 如何处理房屋质量纠纷
    如何处理房屋质量纠纷

    通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决购房过程中的房地产纠纷。根据相关法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷,当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者

    2022.04.14 266
专业问答更多>>
  • 如何解决房屋质量纠纷?

    处理房屋质量纠纷的方式包括协商、调解、申请仲裁和向法院提起民事诉讼。当事人不能协商或者调解的,可以由仲裁机构或者法院作出相应的判决。

    2021-12-31 15,340
  • 房屋质量纠纷如何解决?

    房屋质量纠纷解决办法 辛辛苦苦买下来的房子,出现了质量问题,该如何解决?在与开发商对簿公堂前,业主该做些什么准备工作?江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决 商品房交付使用

    2021-03-18 15,340
  • 房屋质量纠纷如何解决

    房屋质量纠纷一般可以通过协商或者诉讼的方式解决。具体的处理方式以实际情况来定。如果是开发商交付的房屋出现严重质量问题,不能居住,则可以解除购房合同,要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合

    2022-06-04 15,340
  • 房屋质量纠纷应如何解决?

    解决房屋质量纠纷的方法:一是明确责任主体,房屋质量纠纷往往涉及开发商、物业公司、施工单位三个主体。二、谨慎要求退房,《商品房买卖合同解释》规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后

    2021-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权纠纷如何解决 00:45
    房屋产权纠纷如何解决

    发生房屋产权纠纷的,可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决,具体方式如下: 1、双方可首先进行友好协商沟通; 2、如协商不能达成一致意见,根据一方当事人的申请,可在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过调解,达成和解协议;

    682 2022.04.25
  • 二手房质量纠纷如何处理 01:03
    二手房质量纠纷如何处理

    二手房买卖后,出现质量问题的解决方法包括了: 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权,之后发现房屋存在严重质量问题,导致无法继续居住的,可以视为根本性的违约。那么,买受人可以直接解除合同; 2、如果买受人发现二手房出现质量问题,可以

    1,322 2022.04.15
  • 租房合同纠纷如何解决 01:04
    租房合同纠纷如何解决

    租房合同发生纠纷的解决方式有: 1、如果租房合同对纠纷作出明确约定的,依照合同的约定进行处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果在合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责,按照契约精神,按照合同规定处理就好了。 2、双方可以

    778 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?