有了产权证还要土地证吗
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法律对于房屋的性质定性为不动产，实行登记制度。目前我国已经开始实行统一的不动产登记制度。国土资源部分别于2014年11月和2016年1月公布了《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》。在上述文件实施前，房屋登记机关是人民政府房管局和土地管理局，分别负责房屋所有权和土地使用权的登记管理。所以之前的房屋买卖中，要分别取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。而根据目前的不动产登记制度，两项登记合并为“国有建设用地使用权及房屋所有权登记”，由不动产登记机构核发《不动产权证书》即可。如果因为某些历史原因，原房屋所有人只有产权证，没有土地证的，也可以在不提供土地证的情况下换发新的不动产权证，但要依据当地当时的政策提供必要的材料来证明国有建设用地使用权的情况。
现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。
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土地确权了旧土地证还有效吗？土地确权后就土地证一般是有效的，但是如果确权之后改变了土地的位置或者面积、界限等内容的，就土地证就无效了，确权后新发的土地证此时是有效的。确权是对土地所有权和使用权的权利的确认、确定。
2020.11.21 658 -
办了不动产证还要办土地证吗办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为 四十、五十
2020.08.03 210 -
有不动产证还需要土地证吗办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为 四十、五十
2020.10.09 638
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土地证有没有用了需要产权证吗
法律将房屋性质定性为房地产，实行登记制度。目前，中国已经开始实施统一的房地产登记制度。国土资源部分分别于2014年11月和2016年1月发布《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》。上述
2021-10-20 15,340 -
有了不动产权证，还需要土地使用证么？
不用，不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例
2021-04-06 15,340 -
有了房产证还需要办理土地使用证吗？
不需要。《房地产登记暂行条例》将于2015年3月1日起实施，包括集体土地、住宅建筑所有权等10种房地产将在全国统一登记。《房地产登记暂行条例》第三十三条规定：《本条例执行前依法颁发的各类房地产权属证书
2021-10-26 15,340 -
有不动产证还需要土地证吗
办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土
2021-12-15 15,340
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01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,735 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,290 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,314 2022.05.11
