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汽车买卖(转让)协议??签字了,没盖章,没按手印,合不合法

2022-09-05 08:25

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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同如果没有双方当事人的签字盖章按手印的,原则上属于未成立的合同,是不有法律效力的。除非双方当事人约定了一种除盖章签字按手印之外的,可以起到证明双方当事人已经熟知并认可合同内容的确认方法并实施的。否则未经双方当事人盖章签字按手印的合同将因未成立而不具有任何法律效力。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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