夫妻一方擅自出售房屋的法律
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的,因为房屋属于夫妻共同财产,此时要对房屋进行处分,则应当经过所有权人都同意。如果一方擅自卖共有房屋的行为,就属于无权处分。
夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定,夫妻之间对房屋是共同共有,处分需要共同共有人同意,如果无权处分人将不动产转让,所有权有权追回,但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。
-
夫妻一方擅自出售房屋是否合法
夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定,夫妻之间对房屋是共同共有,处分需要共同共有人同意,如果无权处分人将不动产转让,所有权有权追回,但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。
2021.04.21 122 -
夫妻一方擅自将房屋出售是否合法
夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的,因为房屋属于夫妻共同财产,此时要对房屋进行处分,则应当经过所有权人都同意。如果一方擅自卖共有房屋的行为,就属于无权处分。
2021.04.29 131 -
夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效?
夫妻一方擅自出售共有房屋一般是有效行为。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一
2020.05.14 134
-
夫妻一方擅自出售房屋合法吗
夫妻一方擅自将房屋出售不合法但是有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
2022-06-08 15,340 -
夫妻一方擅自出售房屋怎么办
夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第311条的规定,如果第三人系善意购买、支付了合理对价并办理了产权登记手续,则房屋买卖合同属于有效,夫妻另一方无
2022-07-11 15,340 -
夫妻一方擅自将房屋出售是否合法
夫妻一方擅自将房屋出售不合法但是有效,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
2022-06-07 15,340 -
夫妻一方擅自出售房产
按照法律规定,男房主未经其配偶同意擅自处分夫妻共有财产,经其配偶追认,不同意转卖房屋的,那么你与男房主之间签订的房屋买卖协议是无效的,如果其配偶同意转卖房屋,那么你们之间的房屋买卖合同就有效,你可以要
2022-05-03 15,340
-
00:48
夫妻一方死亡如何售房
夫妻一方死亡售房如下:如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方,到房产所在地的房管部门,办理相应的过户手续之后就可以卖房;如果还有其他继承人同时继承该房产的,则需要经过其他继承人的同意才可以卖房。根据相关法律规定可知,去掉房产证上的
1,414 2022.04.17 -
01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释一》第17条第2款规定,夫或妻非因日常生活需要,对夫妻共同财产作出重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由,对抗善
1,148 2022.04.17 -
01:50
夫妻一方的债务新的法律规定
首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是
1,750 2022.04.17