房屋质量影响居住怎么办
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一、房子质量影响正常居住怎么办在开发商交房后，购房者才发现房屋质量严重影响正常居住的，这个时候对购房者而言有什么救济方法吗，购房者该怎么办呢因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况，要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。二、擅自变更房屋设计怎么办开发商擅自变更房屋设计违背合同的规定是不是违约呢，对于购房者而言是不是可以得到一定的赔偿呢开发商与购房者签定的商品房预售合同中，一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中，开发商未经购房者的同意擅自变更设计，违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同，并可以请求赔偿损失的。
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办理居住证不会影响房屋买卖。居住证是在当地居住6个月以上同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请的居住证明，凭居住证依据相关部门的规定享有公共服务和便利。
办理居住证不会影响房屋买卖。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
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办居住证对房东有什么影响办理居住证对房东没有多大影响，租房合同失效后，需要解除居住证。有居住证的承租人可以得到一个学籍的名额。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
2020.05.02 1,069 -
永久居住权对房屋买卖的影响作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但如果该房屋设立了居住权，交易可能遇到障碍，因为即使是房屋能过户，但如果居住权合同约定的居住时间还在继续，仍需保障居住权人的权益。居住权消灭，需要居住权期限届满或居
2021.03.23 784
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房屋质量影响居住怎么办，因房屋质量索赔应如何举证？
一、房屋质量影响居住怎么办《解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质
2022-10-28 15,340 -
转卖房屋对居住权的影响
设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。 即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。 因
2022-06-05 15,340 -
房屋质量影响买受人能不能退房
房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差，影响人的居住健康，或是房内噪声影响居住等的，购房者若要求退房并要求开发商赔偿损失，法院将会予以支持。
2022-06-03 15,340 -
因房屋质量问题导致严重影响居住使用的购房者可否选择退房呢？
因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请
2022-05-01 15,340
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房屋居住权怎么办理房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定
10,347 2022.05.11 -
00:55
什么是房屋居住权房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销
3,993 2022.04.15 -
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新房质量问题怎么办购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合
1,940 2022.04.17
