企业拆迁补偿金怎样计算
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1、自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公式为： 补偿金额等于土地区位补偿价加房屋面积乘房屋重置成新价加附属物及设备损失及重置成新费加设备搬迁安装费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失（营业面积乘每平米补偿标准）加奖励和补助+其他无形资产损失。 2、自有产权企业拆迁选择产权置换的，补偿金额的计算公式为： 补偿金额等于安置房与原房屋之间差价补偿加设备搬迁安装费加临时安置费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失（营业面积乘每平米补偿标准）加奖励和补助加其他无形资产损失。 3、承租房屋企业补偿金额计算公式为： 补偿金额等于租金差价【（重新租赁租金减原租金）乘剩余租赁时间】加设备搬迁安装费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失（营业面积乘每平米补偿标准）加奖励和补助加其他无形资产损失。 4、承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为： 补偿金额等于租赁土地差价【（重新租赁租金减原租金）乘剩余租赁时间】加房屋面积乘房屋重置成新价加附属物及设备损失及重置成新费加设备搬迁安装费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失（营业面积乘每平米补偿标准）加奖励和补助加其他无形资产损失。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，就是要按照市场价格进行补偿，但是有的省级人民政府直接规定了面积换算成补偿面积的情况，比如江苏、内蒙古等地方。另外《土地管理法》第47条也规定了农村宅基地的补偿标准和农村耕地的补偿标准，比如江苏省就规定农村宅基地房屋补偿面积要与被征收房屋合法面积相当。内蒙古自治区也有规定，甚至有的市县人民政府也规定了具体的标准，所以被征收人一定要看看当地的具体规定，另外最高人民法院公布的指导性案例，也对地方人民法院审理案件有指导作用，各地法院也应当遵守。
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企业拆迁补偿标准及计算（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020.09.03 322 -
国有土地企业企业拆迁补偿计算作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和
2020.09.23 241 -
企业用地拆迁怎样补偿企业拆迁补偿包括：企业拆迁可以得到六部分补偿项目。 1、土地使用权区域补偿价格； 2、工厂更换价格； 3、生产和业务损失； 4、装饰配件； 5、机械和设备； 6、搬迁成本。房屋以及建筑物的补偿，按照相关房地产证登记的建筑面积计算。因为历史的
2021.10.13 379
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企业拆迁补偿款怎样计算？
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立
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如何计算企业土地拆迁补偿金
企业搬迁结束后，专项应付款如有余额，作调增资本公积金处理，由此增加的资本公积金由全体股东共享；专项应付款如有不足，应计入当期损益。企业收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损
2022-08-21 15,340 -
企业迁拆赔偿金怎么计算？
企业因拆迁而获得的补偿款项，企业可以自行依法进行支配，具体如何使用，由企业自行决定。相关法律规定：《中华人民共和国民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权
2022-10-09 15,340 -
企业拆迁补偿标准及计算
在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分： 1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中
2022-04-16 15,340
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01:46
企业拆迁的补偿项目及计算方法被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺
553 2022.04.17 -
00:56
拆迁货币补偿怎么算拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20
1,920 2022.04.17 -
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集体土地上企业拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三
1,914 2022.04.15
