农村宅基地拆迁纠纷打官司所需金额调查
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一、农村宅基地拆迁纠纷诉讼费用及律师费标准 农村宅基地拆迁纠纷一般涉及行政案件，诉讼费可能在50元。其余费用为律师费，按照广东省司法厅的规定执行。若涉及经济纠纷，费用主要根据标的金额分段计算。不涉及财产的纠纷，费用在3000-20200元；涉及财产的纠纷，费用在收取基础费用1000-8000元的基础上，再按争议标的额分段按比例累加计算收取。 具体收费标准如下： 1. 5万元（含5万元）以下：免加收 2. 5万-10万元（含10万元）：8% 3. 10万-50万元（含50万元）：5% 4. 50万-100万元（含100万元）：4% 5. 100万-500万元（含500万元）：3% 6. 500万元-1000万元（含1000万元）：2% 7. 1000万元以上：0.5% 上下浮动幅度为20%。律师费可能不会过多。 二、农村宅基地拆迁纠纷处理原则 1. 原则上，农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿，应当明确房屋所有权人，以确定房屋拆迁补偿款的归属。因此，该宅基地使用权审核表是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。 2. 宅基地使用权的补偿，应当明确宅基地的使用权人。同理，宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性，实践中实行一户一处宅基地的原则。农村宅基地使用权增人不增地、减人不减地的原则。 三、农村宅基地拆迁补偿 1. 根据土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 2. 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
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在我国农村地区，宅基地纠纷怎样打官司的回答，《民事诉讼法》 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
目前的司法实践是来看，农村宅基地买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 也就是说，农村宅基地不能自由买卖，只能在同一集体经济组织内部进行转让，转让时要满足以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房 （2）同一集体经济组织内部成员转让 （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件 （4）转让行为征得集体组织同意 （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 由此可见，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员是指具有农村户籍，符合宅基地的申请条件。 《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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