结婚后买房子借的私人借款和按揭款是共同债务吗
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的范围包括以下几个方面:(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;(五)因子女所负的债务;(六)因负有赡养义务的老人所负的债务;(七)为支付夫妻一方或双方的、培训费用所负的债务;(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。即,是否属于共同债务要看其抵押贷款是否用于家庭生活。
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债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
婚后产生的债务一般认定为夫妻共同债务,除非该债务不用于夫妻共同生活,即使双方离婚,也应当对该债务承担连带责任。夫妻共同债务,是指夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间,为赡养老人、购买生活用品、从事经营活动等生活目的,对第三人承担的债务。
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