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房屋抵押借款合同要应该如何签订

2022-08-31 21:01

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2022-08-31回复

专业分析:

很多网友会有疑问,房屋抵押合同的甲方是否一定是银行呢,老百姓之间是否可以签订房屋抵押借款合同呢,回答是肯定的,但是为了保障各方当事人的权益,我提醒大家在签订房屋抵押合同中做到四个必须:第一、必须存在真实的关系,且合同所约定的借款金额和实际发生的资金流水基本一致。第二、无论是首轮抵押还是剩余价值抵押,都必须有相应的评估报告确认金额与房屋的价值相互匹配。第三、必须完全掌握抵押房屋的相关信息,包括土地性质、产权信息、他证信息、司法查封、行政限制、是否存在租赁以及是否存在在途诉讼,这些都直接或者间接影响到抵押物的价值。第四、必须到房屋所在地的房地产登记事务中心办理抵押登记。最后,建议将房屋抵押借款合同进行公证。

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