房屋出租人增加租金并收取额外费用的解决方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于商铺转租过程中房东索取所谓“茶叶钱”问题，实际上是指在租赁合同转让或续约时，由房东私下向承租人所收取的额外费用。关于这笔款项，承租人和出租人应当依据先前所签订的相关协议条款以及在实际经营过程中的履行状况来具体分析和处理。 若租约届满后，双方未能就续订事宜达成共识，那么原有的租赁合同效力将自动终止。在此种情况下，若出现任何争议或纠纷，承租方有权选择向有关部门进行投诉；而如果房东仍然坚持索要所谓的“茶叶钱”，则可能构成敲诈勒索等犯罪行为，此时承租方可考虑寻求警方介入或通过法律途径提起诉讼。 如果在租赁合同中已经明确规定了此类费用的支付方式，那么房东的要求便不存在违法之嫌。 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
出租人增加租金如何处理出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。 出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少，要求加的租金是否合理等等，如果出租人加的租金不合理，承租人可以拒绝。 当承租人不积极找房或找到了房逾期不
2020.07.02 122 -
-
出租房屋用电收费违法吗这是不合法的哦！我们的法律明确说了，不能随便给电费加别的钱。不过，如果有特殊情况，比如法律或行政规定说要这么做，那就得照办。那些乱收费的电力公司，就会被物价局狠狠地警告，还得把多收的钱还给用户，甚至可能被罚五倍的款。如果问题严重的话，相关负
2024.06.03 24
-
房屋出租人欲提高租金未收取租金的解决途径
根据相关法律法规的规定,租赁者有权决定是否终止续约或与业主重新签署租赁合同。在租用期限内,如果出租方没有权力自行增加租赁费用,但是如果业主故意抬高租金,违反了租赁合同中的条款和条件,那么租赁者就有权要
2024-12-03 15,340 -
出租房屋及家电物品,合并收取租金如何征收
会计学堂A为您解答按租金收入*适用税率征收欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
2022-10-26 15,340 -
个人经营花木，出租并收取租金，是否缴纳增值税？
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人，应当依照中华人民共和国增值税暂行条例缴纳增值税。所以只出租花木，收取租金，不缴纳增值税。第1页
2023-06-12 15,340 -
出租人增加租金如何处理
出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。 出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少，要求加的租金是否合理等等，如果出租人加的租金不合理，承租人可以拒
2023-02-28 15,340
-
01:01
外地人可以租公租房吗外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定
4,741 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,245 2022.05.11 -
01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结
1,420 2022.04.17
