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南岸区征地房屋的补偿标准是多少

2022-06-27 18:07

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2022-06-27回复

专业分析:

(一)土地补偿费安置补助费。 土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。 安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。 (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿按附件所列标准执行。 青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。

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实施征地拆迁房屋补偿以房地产权证登记为标准计户,没有房地产权证的以农村宅基地使用证计户或者以建房批准文件计户,房屋拆迁补偿是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁补偿包括: (1)房屋价值补偿标准; (2)搬迁费和临时安置费(俗称过渡费); (4)停产停业损失的补偿; (5)补助和奖励; (6)房屋装修补偿及家电设备移机补偿。

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