没还完的房子可以卖吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
是不能上市交易的，但是，也就不能进行房屋的买卖。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。三、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清负责任的讲，当然可以卖，要承担的费用可就多去了，种类多，但金额不一定多！首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证，促成交易的成功，在现实中，可以通过一些方法来实现。一、转按揭在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限。未还清贷款的房子还处于抵押状态，就不能办理过户手续，可以采取这种方式，但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款、变更借款人或变更抵押物的贷款。二、用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最多应用的模式，或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房的房款没有还清经抵押权人同意能将房子卖掉。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后更名过户。
贷款买的房子是抵押在银行名下的，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。所以在贷款还清的情况下，贷款的房子是可以出卖的。
-
房子贷款没还完可以卖吗房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的： 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。 第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公
2021.04.14 971 -
房子月供没还完可以卖吗？月供没还完房子不可以卖。目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，
2021.03.02 937 -
房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没还完可不可以卖，需视情况而定，如果仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是转按揭手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同，另外卖房子还需要提供当事人的户口本、房屋产权证明等材料。 一、卖房流程如下： 1、
2022.07.07 24,295
-
XX房子没还完可以卖吗
利用银行贷款来缴清剩余贷款。3、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的
2022-10-26 15,340 -
贷款没还完的房子可以卖吗
未还清银行贷款的房子要出售是要征得银行同意的。如果你这个买卖合同，银行没同意或者不同意，那么违约方是原房主。你就可以要回定金。 如房主对该房屋的所有权是真实的，那骗你的可能性很小。无论如何，有这个房产
2022-02-01 15,340 -
房子贷款还没还完可以卖吗
在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。 这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交
2022-05-02 15,340 -
贷款还没还完房子可以卖吗
可以进行房屋买卖，买卖合同具有法律效力。 2、虽然房贷没有还清，但那只是说你有欠款，有外债，不能否定的是，你具有房屋所有权，所以，你就有处置房屋的权利，你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。 3、这里涉
2022-05-08 15,340
-
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,862 2022.05.11 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,408 2022.04.15 -
01:17
没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,339 2022.04.15
