购买房子需要什么手续费吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、需要户口本的。 2、二手房过户需要的手续: (1)买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 (2)签订二手房买卖合同。 (3)找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 (4)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 (5)按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 (6)将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 (7)凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。 (8)凭完税契证到土管部门办理国土证。 (9)凭完税契证到房管部门办理房产证。 3、二手房交易买方需要携带的证件资料: (1)若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。 (2)若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证、二手房买卖交易的契税完税证明。 (3)若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。 4、二手房交易卖方需要携带的证件资料: (1)卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。 (2)如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
购买房子过户要手续费。房屋过户需要的手续费包括:买方需要缴纳,契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费;卖方需要缴纳,印花税、交易费、个人所得税。
-
买房子需要什么手续
1、认购。买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔
2023.02.23 93 -
购买安置房需要什么手续
买安置房办买卖的手续如下: (1)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。 (2)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。 (3)内勤收费。 (4)科长审批。 (5)主任审批。 (6)外勤打印意见、登记表、转件单。
2021.11.17 52 -
衡水购买房子落户需要什么手续
迁往衡水市区、县(市)城区、建制乡镇驻地、城镇规划区内的,申请人(或监护人)需提供书面申请书(写明居住地址、联系电话等)、迁入人身份证、户口簿、门牌证或拟迁入户的户口簿(由户主提供给派出所并出具书面同意落户证明)等。拟在租住地址落户的,申请
2020.02.12 580
-
购买房子需要什么手续费吗
回答在北京购买房子需要什么手续费吗这个问题,我的答案是(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价
2022-07-10 15,340 -
购买房子需要什么手续?
购商品房或购地自建房入户的需要以下证件和办理手续1、申请入户人书面申请报告[原单位、社区或居(村)委会加盖公章]。2、房屋所有权证(核原件,留复印件)。3、房屋所在地的单位、居(村)委会或物业小区的证
2022-10-28 15,340 -
购买房子需要带什么手续
关于购买房子需要什么手续,定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质,《民法典》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价
2022-07-06 15,340 -
购买二手房需要什么手续?
购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。
2022-04-28 15,340
-
01:24
买房子需要什么手续
买房子需要的手续有: 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同; 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人
15,246 2022.04.17 -
01:21
按揭购房需要什么手续
通常情况下,按揭贷款购房需要以下这几个步骤: 1、和开发商签订购房合同,签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”; 2、缴纳首付款,注意保存好首付款的收据; 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
1,988 2022.04.15 -
00:45
买房按揭需要什么手续
现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
1,592 2022.04.15