能购买二手拆迁安置房吗
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1可以购买二手拆迁安置房,但是购买风险较大。 2房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解,并对签订的合同进行全是审查。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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1.可以购买二手拆迁安置房,但是购买风险较大。2.房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解,并对签订的合同进行全是审查。
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可以购买二手拆迁安置房吗?
二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨,买房违约的话,买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,所以它是有一定的风险系数的。
2020.12.23 161 -
拆迁安置房能购买吗?
拆迁安置房能否购买需要判断该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。
2021.01.17 165 -
拆迁安置房能买吗?
拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点: 1、明确房屋的土地类型及性质。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。 3、房屋的权利人。 4、相关费用的缴纳。
2020.01.21 319
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拆迁安置房能二次购买吗,拆迁安置房可以二次购买吗
二手拆迁安置房可以买。但要注意防范风险。由于二手拆迁安置房价格容易上涨,如果买受人违约,买受人将无法获得房屋再次拆迁的补偿利益,因此具有一定的风险系数。
2021-11-02 15,340 -
二手拆迁安置房可以购买吗
可以购买二手拆迁安置房,但是购买风险较大,房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解,并对签订的合同进行全是审查。 根据《城市房地产
2023-02-18 15,340 -
可以购买二手拆迁安置房吗?
1可以购买二手拆迁安置房,但是购买风险较大。 2房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。建议对房屋状况、性质、产权办理时间等进行全面了解,并对签订的合同进行全是审查。
2023-01-14 15,340 -
买二手房如何购买拆迁安置房
有证拆迁安置房当然可以买卖,交易和普通房屋没有区别;对于无证拆迁安置房,要区分情况,主要注意这些问题:1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商只是拆迁后没有及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻
2021-11-14 15,340
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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
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