夫妻之间离婚房产过户如何办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
民法典规定，夫妻离婚分割财产后，如果要办理房屋过户登记的，双方当事人可以持离婚协议书、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻离婚房子过户流程是： 1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费； 3、办理房产交易转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、析产登记手续办理并缴登记费； 6、取证。
在婚姻关系存续的期间，夫妻单方面的名下房产需要过户给对方的。需要带着双方的房权证、结婚证、身份证明、户口本等一些材料，然后到房屋管理部门进行办理。该过户属于是共有财产的变更，一般只需要工本费，但是不需要交税。
-
夫妻之间如何办理房产过户夫妻之间办理房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。
2020.02.18 130 -
夫妻之间房产过户如何办理？夫妻之间办理房产过户的手续是： 1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。 2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以
2021.01.02 239 -
夫妻之间房产过户如何办理办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，如果是按揭房，通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。办理手续时夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交
2020.12.17 176
-
夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还
2022-04-26 15,340 -
夫妻之间如何办理房产过户
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证
2022-05-29 15,340 -
夫妻之间房产如何办理过户？
夫妻双方办理房地产转让有两种情况： 1、婚姻关系存续期间 如果婚姻关系存续期间夫妻单方名下的财产需要转让给对方，双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。 2、
2021-11-19 15,340 -
夫妻之间房产过户如何办理
要在取得房屋产权证的情况下，才能办理夫妻之间的房产过户。夫妻之间的房产过户双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门即可办理。根据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立
2022-05-12 15,340
-
00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,556 2022.04.17 -
01:05
夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
919 2022.05.27 -
01:06
离婚房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
887 2022.04.17
