办理土地使用权划拨申请表需要哪些材料?
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一、携带相关材料到市土地局办理土地出让申请手续。(土地出让申请及相关申请表格;土地证原件;出让双方签定的合同协议;规划部门规划意见;其他要求材料) 二、进行土地评估,交土地评估费(一般按评估价的四‰交纳)。 三、交纳出让金(评估价的二5%)、契税(评估价的三%)。 四、土地管理局研究报批。携带有关资料:(双方出让合同;有关土地出让批复文件;规划部门出示规划意见;经计委批文;到区土地局办理土地证,交纳管理费)划拨土地出让的办理程序为:交交 一、申请:由转让双方向国土资源管理部门提出申请,并提供下列材料:(土地转让申请、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明、双方的土地转让协议、双方有效身份证件、有关纳税发票) 二、经审核符合条件的,委托地价评估测算补交出让金,其标准为不低于评估地价四0%。三、根据规定补交出让金及有关规费并报政府审批。四、进行土地权属变更登记、核发土地证书
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流转划拨土地使用权应办理手续的情形: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移。
办理土地使用证需要的证件有: 1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件; 3、申请人为单位的法人身份证明; 4、土地登记委托书; 5、企业工商营业执照; 6、组织机构代码复印件。
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