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离婚房产可以给子女的办理流程是怎样的需要什么材料

2022-08-09 16:38

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山东在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

夫妻离婚房产可以给子女,一般最好过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证

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