房地产开发商涉嫌欺诈业主
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如果房产公司无法偿还到期债务,并且其资产不足以清偿所有债务或者明显缺乏清偿能力,该公司可以申请破产。 破产程序可以分为以下几个阶段:开始程序、宣告程序、进行程序、终结程序和复权程序。 破产程序从当事人申请开始,债权人和债务人都可以提出破产申请。 法院在宣告债务人破产后,应从熟悉会计或法律业务的人员中选任破产管理人,并发出公告宣布以下事项:破产裁定的主要内容、破产管理人的姓名和住址、债权人报明债权的时间、第一次债权人会议的日期以及命令破产人的债务人和财产持有人不得向破产人清偿债务或交付财产,而应向破产管理人说明情况,并等待处理。 破产案件结束的原因包括分配、强制和解和破产终止。 复权是恢复破产人因破产宣告而被限制的各种权利。破产人的权利是否受限制,各国的破产法规定不同。例如,法国采取惩戒主义,限制破产人的各种公私权利,而德国采取非惩戒主义,不限制破产人身份上的权利。 《中华人民共和国企业破产法》第七条规定,债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或破产清算申请。如果债务人无法偿还到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或破产清算的申请。如果企业法人已解散但未清算或未清算完毕,资产不足以清偿债务,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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消费者在消费过程中还应要求商家及时开具发票或收据，并进行妥善保管。在与商家发生纠纷后，消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据，以便协商不成时向工商部门投诉，必要时还可以采取提起诉讼的法律手段以维护自身权益。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元法律另有规定的，依照其规定。
如果开发商以非法占有为目的，在签订、履行房屋买卖合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取合同相对方的财物，且数额较大，那开发商的行为就涉嫌合同诈骗罪。根据《刑法》第224条相关规定开发商依法应当承担相应的刑事责任。因为商品房价值较大，升值较快，开发商一房多卖时有发生，在具体的司法实践中构成合同诈骗的也不在少数。就你的问题来说具体是否涉嫌刑事犯罪还需要公安机关进一步调查方可确认。如果一旦确定为刑事案件，对于你缴纳的购房款，公安机关会依法追缴退还，你的问题也就得到了解决。
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涉嫌商业欺诈几十元算犯罪吗？商业欺诈几百元一般不属于诈骗，因为达不到诈骗罪的立案标准。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。其中“数额较大”的标准为三千元至一万元以上。
2020.12.06 108 -
开发商商业欺诈表现在哪些地方1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘
2024.05.14 16 -
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开发商欺诈房地产
房产开发商什么行为可属于欺诈： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4
2022-06-14 15,340 -
开发商涉嫌欺诈，能不能退？
根据你反映的情况，你当时签定金协议开发商涉嫌虚假宣传或欺诈，误导你认为面积是88平方，所以才定了房，这至少属于重大误解，你可以要求撤销定金协议。
2022-10-25 15,340 -
购房开发商涉嫌欺骗如何应对？
在解决这些问题的过程中，我们首先建议采取民事协商方式进行调解。如果经过尝试调解但未能解决问题，您可以向上级消费者协会进行投诉。在此过程中，请注意以下事项：在提出投诉之前，作为投诉人，您需要做好充分的准
2024-12-08 15,340 -
业主可以告开发商欺诈吗
可以集体起诉，律师费是和律师协商，每个人所交费用为自己标的物所占份额分摊。并且可以整体委托也可以每人委托
2023-06-29 15,340
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00:54
开发商破产业主必须签债权吗开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，
3,629 2022.04.15 -
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,283 2022.04.17 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,705 2022.04.15
