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房屋买卖合同和居间协议有哪些区别?

2023-10-01 14:32

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2023-10-01回复

专业分析:

买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人;买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

居间协议不是房屋买卖合同。区别在于: 1、当事人人数不同,买卖合同只有双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 2、前者居间合同表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。

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