西安水电站拆除后如何处理
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修建水电站所征收的是土地或者房屋,具体取决于项目所在地的法律法规以及政府制定的征地拆迁补偿办法。根据《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法,农村房屋征收涉及集体土地上房屋的征地拆迁,应适用该法律及各地政府制定的相关补偿办法。而对于补偿标准,原则上不应降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,以及政府的安置方式进行区别计算。按照产权置换的,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。而农村土地征收则依照土地管理法的规定征收土地,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费,则按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,则由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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目前电站工程工程搬迁不是按照市场价格补偿的，因为对于电站来说，基本都是在山区，房屋基本没有“市场价”的问题。二、国家对这样的搬迁，有具体的补偿规定，但是各省、地州在此基础之上出，往往又作出的具体的规定（都比国家规定的高）。具体标准，你可以到当地的“移民局”（或者类似机构）去查询。 因为项目还没有核准（估计6－7月核准），所以只能告诉你个大概。 1、搬迁：核准后即可按计划搬迁。但搬迁前要建好居民点和住房，调整好生产用地，这需要2年左右的时间，因此实际搬迁估计在18年左右。 2、补偿：按照实物补偿，不是按人补偿。根据你家里淹没的房屋和设施数量计算补偿费，每家不同；土地补偿：如果你家里选的是农业（要地）安置，那么以村民小组为单位计算的土地补偿费，在扣除给你家配置的土地后的多余部分才发给个人。举个例子说，你们社人均土地补偿费10万元，你个人到新安置地配地1亩，假定7万元，还剩下3万元以现金形式发放。 3、具体补偿标准在审定后才能公开，暂不能告诉你
顶楼漏水，如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决；如果是人为破坏导致楼顶漏水，找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用；如果楼顶超出质保期后漏水，由于楼顶是公摊公有的，属于全体业主的责任。
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