能否为违建房办理手续
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您所在地区的建筑管理部门进行必要的审批是十分重要的。只有当所建房屋符合相关法规条例时，我们才能对其做出相应的处理措施。如果您需要重新办理审批，可以按照以下流程进行： 1. 申请人本人须携带户主及家庭成员的户口簿复印件、个人身份证份和关于宅基地的书面申请，前往户口所在地的村委提出申请。同时，您需要认真填写由村委提供的宅基地审批表格。经过村委受理并核实无误后，村委将向您反馈审批结果。若审批通过，您还需向乡镇的建筑管理办公室进行报备。 2. 等到乡镇的建筑管理办公室收到您的报备材料并进行核实后，若确定其符合乡镇制定的相关规则，则可继续进行后续工作流程安排。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
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违法建筑是指未经规划土地主管部门准许，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，私行建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的限定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请解决建设工程规划许可证。我国法律明确限定，拆除违规建筑和超出准许时限的临时建筑，不予赔偿。
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