您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻双方私下签的房屋拆迁赔偿协议有效吗

夫妻双方私下签的房屋拆迁赔偿协议有效吗

2022-07-03 16:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的,那么处分该共有房屋,需所有共有人签字。根据《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻之间私自签的协议是夫妻双方协商一致的情况下,协议的内容合法、实事求是,不违反法律的规定,不损害善意第三人利益的有效,协议对双方具有法律约束力。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

夫妻双方私下签订的协议有效。协议有效的要求:具备相应民事行为能力;真实意图;不能违反国家法律法规;非胁迫、利诱、欺骗;亲笔签名。

律师普法更多>>
  • 夫妻双方私下签订的协议有效吗
    夫妻双方私下签订的协议有效吗

    夫妻私下签订的协议有效,但必须具备一定条件,具体如下: 1、双方签订协议时意思表示真实; 2、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背社会的公序良俗、不损害他人合法利益; 3、协议的签订人有相应的民事行为能力。 合同的内容由当事人

    2022.12.03 4,178
  • 夫妻双方私下签定的买房协议书有效吗
    夫妻双方私下签定的买房协议书有效吗

    夫妻私下的买房子双方签约一般是有效的,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

    2021.01.30 166
  • 夫妻双方私下签订的协议书有效吗
    夫妻双方私下签订的协议书有效吗

    一般情况下,只要夫妻双方具有民事行为能力和民事权利能力,自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益

    2021.01.10 171
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁赔偿协议夫妻双方签字有效吗?

    共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的,那么处分该共有房屋,需所有共有人签字。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产

    2022-06-01 15,340
  • 夫妻双方私下签订的协议有效吗

    有效,因为只要基于真实意思表示,双方协商一致签订,协议没有违反法律强制性规定的话,即为有效的。 如果能将协议公证就更有保障了。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

    2022-06-01 15,340
  • 夫妻双方私下签订的协议有效吗?

    有效,因为只要基于真实意思表示,双方协商一致签订,协议没有违反法律强制性规定的话,即为有效的。 如果能将协议公证就更有保障了。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

    2022-05-14 15,340
  • 夫妻双方私下签的借款协议有效吗

    夫妻之间签订的借款协议是有效的。根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产。同时,司法解释认可夫妻之间订立借款协议。但注意约定应当采用书面形式,同时建议设定人保或物保,以确保债务人一旦无法履

    2022-02-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻私下签订的财产协议有效吗 00:55
    夫妻私下签订的财产协议有效吗

    夫妻私下签订的财产协议有效。夫妻双方在意思表示真实的情况下,签订的财产协议满足下列条件则有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 满足以上条件签订的协议签署就是有

    1,767 2022.05.11
  • 动迁协议需要夫妻双方签字吗 01:00
    动迁协议需要夫妻双方签字吗

    如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁

    1,761 2022.05.11
  • 私下签订的买卖房屋协议书有效吗 01:17
    私下签订的买卖房屋协议书有效吗

    私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房

    1,041 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?