离婚农村自建房能赠与吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地； 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁的； 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。
根据《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 （《合同法》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第657条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志; 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地; 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的; 4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁的; 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
离婚农村自建房不一定能赠与。赠与条件如下：经公证，土地赠与生效和转让手续标志；合法权的集体土地；不得被司法机关限制；不得征收或拆迁；土地为共有房屋，经其他人同意；签订书面赠与合同，公证机关公证方可办理过户。
-
农村自建房离婚可以赠与吗赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。
2021.03.01 105 -
离婚农村自建房可以赠与吗我国的民法典规定，通常情况下，要先确定农村房屋赠与房屋的产权状态。满足以下条件之一的，才能赠与：1、已办赠与公证；2、必须是赠与人合法拥有的的集体土地；3、必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或被限制土地产权的土地；4、必须是没有被依法
2022.04.12 1,044 -
离婚农村自建房可以赠与吗农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自
2021.02.24 88
-
离婚农村自建房可以赠与吗
赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。
2022-06-07 15,340 -
离婚后农村自建房可以赠予吗？
赠与农村房屋需要经过公证部门办理赠与公证，要求所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地。如果所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。订立合同后需要进行公证。
2022-06-23 15,340 -
农村自建房离婚能分吗
婚后房产属于夫妻共同房产可以进行分割，第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。因此，如果父母未明确表示房屋赠与一方，
2022-03-23 15,340 -
农村自建房屋可以赠与他人吗
不可以。农村房屋与宅基地是不能分割的，而宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民有使用权，没有处分权。国家不允许买卖或者以其他形式非法转让土地。农民转让宅基地上的房屋，只能在
2022-03-13 15,340
-
01:42
农村自留地能建房吗农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
2,948 2022.05.11 -
01:15
农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,072 2022.04.17 -
01:09
怎么写农村房屋赠与合同根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否
1,866 2022.04.17
