您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产企业所得税税率

房地产企业所得税税率

2022-02-10 18:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

房地产企业所得税税率:1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);2、城建税税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);3、教育附加税率3%(以营业税计税);4、地方教育附加税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);5、印花税税率0.05%(以销售收入计税);6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般来说,房地产企业所得税税率是:销售不动产营业税,税率百分之五,一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七,一般是以营业税计税,乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三,通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五,通常是以销售收入计税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业所得税基本税率25%。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

律师普法更多>>
  • 企业所得税税率2020
    企业所得税税率2020

    2020年企业所得税税率为25%。根据我国相关法律的规定,一般企业所得税税率为25%。而以下企业存在例外:1、国家需要重点扶持的高新技术企业,税率为15%;2、小型微利企业,税率为20%;3、非居民企业,税率为20%。不同企业存在不同的所得

    2021.04.27 13,992
  • 企业所得税率
    企业所得税率

    我国现在有两种所得税率,一是一般企业25%的所得税率,即利润总额中的25%要作为税收上交国家财政;另外非居民企业适用税率20%;符合条件的小型微利企业适用税率20%;国家需要重点扶持的高新技术企业适用税率15%。当企业的经营条件相当时,所得

    2020.12.09 632
  • 企业所得税的税率
    企业所得税的税率

    关于企业所得税税率的有关问题可以参考下列法律规定理解。

    2020.01.28 271
专业问答更多>>
  • 房地产企业所得税税率规定

    《房地产开发经营企业所得税处理办法》第八条规定,企业销售未完成开发产品的税收总利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按以下规定确定:(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在

    2021-10-20 15,340
  • 企业所得税税率

    (一)凡有销售收入或营业收入的企事业单位,按上年销售收入或营业收入的1.2‰征收;(二)银行(含信用社)按上年利息收入的0.7‰征集;保险公司按上年保费收入的0.7‰征集;各类信托投资公司、财务公司等

    2022-02-13 15,340
  • 企业所得税税率表

    企业所得税税率表: 档次税率纳税年度应纳税所得额 1 18% 3万元(含3万元)以下 2 27% 3万元至10万元(含10万元)以下 3 33% 10万元以上 按季预缴企业所得税所得额适用税率换算表

    2022-03-13 15,340
  • 企业所得税率

    1、企业所得税的税率为25%的比例税率。 原“企业所得税暂行条例”规定,企业所得税税率是33%,另有两档优惠税率,全年应纳税所得额3-10万元的,税率为27%,应纳税所得额3万元以下的,税率为18%;

    2022-03-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业所得税扣除标准 01:20
    企业所得税扣除标准

    《企业所得税法实施条例》规定: 1、企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。 2、企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。 3、除国务院财政、税务主管部门另有规定外,企业发生的职工教育经费支出

    16,113 2022.04.15
  • 企业所得税税前扣除管理办法 00:59
    企业所得税税前扣除管理办法

    《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日,经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条,自20

    2,726 2022.04.17
  • 企业停产后还需缴房产税和土地税吗 01:03
    企业停产后还需缴房产税和土地税吗

    企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自

    11,535 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?