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工程质量保证期限多久

2023-07-23 10:17

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2023-07-23回复

专业分析:

装修工程质量保证期为2年。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年 3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期 4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第四十条

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章法律师

广东律参律师事务所

根据《施工合同司法解释(二)》,若双方签订的建设工程施工合同有效,对保证金期限有约定的,按照约定时间履行。若合同中没有约定、或者建设工程建工合同无效,则保证金应该在建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。

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